紅網邵陽站11月17日訊(邵陽日報記者 馬劍敏)在“泡沫破滅、崩盤、跑路、房價跳水”等負面字眼占據今年媒體主要篇幅的情況下,邵陽市的房地產市場究竟呈現一個什麼樣的態勢?據統計部門發佈的數據顯示,今年1到10月,邵陽市房地產開發市場運行情況總體態勢良好平穩,房地產開發投資、商品房施工面積、商品房竣工面積、商品房銷售面積等主要經濟指標增幅穩定,商品房銷售價格小幅震蕩,無明顯異常波動。
  邵陽市房地產開發投資增速較快。1到10月,全市共完成房地產開發投資107.45億元,同比增長43.51%,增速比上年同期增長7.62個百分點,增速在全省排名靠前。全市商品房施工面積1373.44萬平方米,同比增長33.92%,增速比上年同期增長3.37個百分點。全市累計完成商品房竣工面積146.67萬平方米,同比增長38.1%,增速比上年同期增長9.82個百分點。全市累計商品房銷售面積171.21萬平方米,同比增長30.3%,且近幾個月的增速一直在全省排名比較靠前。
  商品房銷售方面,今年以來,邵陽市商品房銷售價格小幅震蕩,但總體趨穩。2013年底,邵陽市商品房住宅均價為每平方米2924元,其中市本級銷售均價每平方米3149元,截至今年10月底,邵陽市商品房住宅銷售均價為2901元每平方米,同比小幅微跌0.72%。邵陽市商品房銷售價格總體處在正常水平,價格一直在合格區間小幅震蕩,價格沒有脫離成本和合理利潤。
  此外,截至今年10月,邵陽市現有各級房地產開發資質的開發企業399家,其中市本級211家,九縣(市)188家。較前幾年,邵陽市的房地產開發企業成長較快,晉級二級、三級的開發企業明顯增多,企業的數量和質量都有較大幅度的提升。  (原標題:1到10月 邵陽市共完成房地產開發投資107.45億元)
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